sobota, 22 czerwca 2019

Home staging Gliwice



Od stycznia jestem non stop na pełnych obrotach. Zaczęło się od podjęcia pracy na pełny etat, ale od lutego mam także więcej zapytań o home staging. Jeszcze końcem marca udało mi się być w pięknym mieszkaniu w centrum Gliwic, w którym czekała na mnie realizacja przygotowania nieruchomości do sprzedaży. To mój najlepszy home stagingowy projekt jaki ostatnio miałam przyjemność wykonywać. No i dość spory zakres prac. Z wszystkim chciałam się uwinąć w jeden weekend, ale niestety był drobny poślizg. 






Oby szybko się sprzedało!

 

Natężenie hałasu w mieście


Mieszkanie bardzo mnie urzekło, choć początkowo o nim tak nie pomyślałam. Samo określenie nieruchomości „ w centrum miasta” raczej bardzo ogranicza zainteresowane osoby, ze względu na wiele niedogodności. Muszę jednak przyznać, że byłam zaskoczona pozytywnie tym, że mieszkanie jest ciche. Nie tak jak wsi, bo słychać ruch uliczny, ale nie tak jak sobie wyobrażacie miejską dżunglę. Mieszkanie zlokalizowane jest na trzecim piętrze, i dzięki temu miejski hałas staje się miłym szumem.




 

Korki i miejsce parkingowe w centrum Gliwic

Po drugie miejsce parkingowe i korki. Jeździłam tam kilka dni z rzędu i nie napotkałam korków, a to dlatego, ze mieszkanie jest usytuowane bardzo blisko zjazdu z DTŚ. Do centrum Katowic dojeżdżałam w 20 minut, więc uznaję to za atut, bo z Siemianowic śląskich mam niemal ten sam czas, a tylko 7 km drogi! Co do miejsca parkingowego, także nigdy nie miałam problemu. Co prawda nie zaparkujesz samochodu tak jak pod domkiem jednorodzinnym, ale mieszkając na blokowisku również nie wjedziesz pod same drzwi (rzadkość).

 

Duży metraż

Po trzecie metraż. 140 m2 mogłoby co niektórych odstraszać. Sama zawsze byłam za mniejszym metrażem, ale po tym jak spędziłam w tym mieszkaniu kilka długich dni i wieczorów zmieniłam zdanie o własnych preferencjach. Mieszkanie ma cztery spore pokoje, (te większe mają chyba po 35m2 powierzchni, czyli jak spore kawalerki), a dzięki temu dobrze spiszę się dla rodziny z dziećmi. W takim dużym mieszkaniu każdy z domowników poczuje, że ma wokół siebie wystarczająco wolnej przestrzeni. 

Ja również mam w swoim mieszkaniu 4 pokoje, a tylko 66m2, więc optymalnie jest to ta sama przestrzeń do gospodarowania, ale jednak ten większy metraż pozwala na więcej swobody. A czynsz? Mniejszy niż u mnie ! :)




Okolica

W okolicy znajdziesz wszystko co potrzeb rodzinie z dziećmi. Jest park i są szkoły. Dobre połączenia komunikacyjne zarówno koleją, autobusem jak i samochodem. Już naprzeciwko znajduje się mały sklepik spożywczy, po przekątnej małe centrum handlowe, na drugim końcu ulicy rynek, gdzie można przyjemnie spędzić czas ze znajomymi, a bliskość Gliwickiej Palmiarni to dobra okazja, żeby zabrać do niej odwiedzających z dalekich stron bliskich.


Kamienice


Jeśli pasjonuje cię ten typ budownictwa, doceniasz detale architektoniczne, marzysz o mieszkaniu w kamienicy, z pewnością Ci się spodoba miasto Gliwice. Tu jest wiele tak cudnych budynków, że masz wrażenie, jakbyś był poza granicami Polski. Zobacz tylko profil na Instagramie Michaliny: @michalinamarchewka.
Sama kamienica w jakiej znajduje się mieszkanie jest także bardzo atrakcyjna i zadbana. Do mieszkania przynależy jeden z balkonów usytuowany od strony ulicy Zwycięstwa.






Home staging w Gliwicach

Jest to realizacja, którą zawsze będę ciepło wspominała. Życzę właścicielom mieszkania, żeby szybko znaleźli swoich następców. A jeśli szukacie mieszkania o innych parametrach niż to, pozwólcie sobie na odwiedziny także ofert z poza waszych kryteriów. Dlaczego? Przytoczę jeszcze raz mój przykład:

Szukaliśmy mieszkania zlokalizowanego w dobrej okolicy, na parterze lub na pierwszym piętrze, absolutnie nie z ogrzewaniem na prąd, o dużym metrażu, do generalnego remontu, w atrakcyjnej cenie, o dwóch lub trzech pokojach.
 
Zaleźliśmy mieszkanie w atrakcyjnej okolicy, o atrakcyjnej cenie, ale z ogrzewaniem na prąd, na drugim piętrze, o powierzchni 66m2 i nie do generalnego remontu. Jestem MEGA zadowolona! :)

Dlatego polecam oglądać także nieruchomości, które wydawać by się mogło, że was nie zainteresują. Podam jeszcze jeden przykład: Byliśmy oglądać kiedyś dom. Ogłoszenie było koszmarne, na zdjęciach nie było nic widać, mieszkanie było określone „do remontu”, po czym okazało się, że było w stanie „do zamieszkania tylko wnieś swoje meble”, w ciekawej okolicy, sprzedawane od sympatycznej rodziny, dom miał mały śliczny ogródek, taras, balkon, a cena mogła spaść nawet o 60 tysięcy w dół, bo właścicielom zależało, żeby szybko sprzedać. Warto było pojechać i zobaczyć tę cudowną nieruchomość. Niestety zamieszkał w niej ktoś inny, bo my nie mogliśmy dostać wtedy kredytu :D





















Zdjęcia jakie widziciee w tym wpisie są mojego autorstwa, ale zdjęcia do ogłoszenia wykonywała profesjonalna fotografka wnętrz Aleksandra Łysiuk. Możecie je obejrzeć na mojej stronie wizytówkowej: MIESZKANIE W KAMIENICY
Tam także znajdziecie porównania "PRZED I PO".


A na końcu ogłoszenie: OFERTA MIESZKANIA
Tutaj jest kwestia ocenienia pracy agentów ds. nieruchomości. Ale nie wspomnę o tym nic. Oceńcie sami.Jedynie powiem, że rzut mieszkania jest niepoprawny.


Czy mieszkanie w centrum miasta uważacie za atrakcyjne? Czy zniechęcające?

Pozdrawiam,
Patrycja



Zapraszam do mnie na NIEZWYKŁE MIEJSCE



36 komentarzy:

  1. Mieszkanie jest piękne, a tym, że jest ciche to też mnie zaskoczyłaś :)

    OdpowiedzUsuń
    Odpowiedzi
    1. Oczywiście nie jest ciche jak dom na wsi, ale jak na centrum miasta to zaskoczy każdego :)

      Usuń
  2. bardzo ładne mieszkanko :)

    OdpowiedzUsuń
  3. Gratuluję pracy, też mi się taka marzy :) A mieszkanie bardzo ładne.
    Pozdrawiam cieplutko :)

    OdpowiedzUsuń
  4. Wow ekstra taki metraz mi się marzy. Ja tam mogłabym mieszkać w centrum ale mój mąż na najlepiej na odludziu.

    OdpowiedzUsuń
  5. jak ja uwielbiam takie wnętrza, pięknie :)

    OdpowiedzUsuń
  6. Najbardziej zachwyca sypialnia i salon. Bardzo klimatyczne mieszkanie.

    OdpowiedzUsuń
  7. Interesujące i oryginalnie urządzone mieszkanie.

    OdpowiedzUsuń
  8. jak ślicznie ! bardzo mi się podoba, mega zazdroszczę <3

    OdpowiedzUsuń
  9. Wspaniały klimat. Bardzo mi się podoba, choć powierzchnia duża. Jaki piękny piec <3

    OdpowiedzUsuń
    Odpowiedzi
    1. Mnie się też początkowo wydawało, że powierzchnia zbyt duża... Ale już zmieniłam zdanie. Nie ograniczajmy się :D Lepiej większy metraż niż mniejszy ;)

      Usuń
  10. Mieszkanie bardzo interesujące. Z pewnością szybko znajdzie swojego właściciela

    OdpowiedzUsuń
    Odpowiedzi
    1. Oby. Czekam na wieści o tym szczęśliwcu :)

      Usuń
  11. Piękne i stylowe wnętrze, podoba mi się. :)

    OdpowiedzUsuń
  12. Sliczny wystrój, bardzo mi się podoba takie wykonanie :)

    OdpowiedzUsuń
  13. Mieszkanie ma specyficzny ale ciekawy klimat i to mi się podoba :)

    OdpowiedzUsuń
  14. Piękne wnętrza.. Mimo, że takich nigdy nie miałam to czuję, że potrzebuję :]

    OdpowiedzUsuń
  15. Mogłabym zamieszkać w takim mieszkanku, duży plus za ciszę. :)

    OdpowiedzUsuń
  16. Mieszkanie prezentuje się mega interesująco!
    Ja mam mieszkanie trosze na uboczu a jednak w centrum. Do tramwaju 5min. Wszędzie zielono a blok stoi przy mało uczesczanej ulicy. To jest mega plus.

    OdpowiedzUsuń
  17. Aranżacja mieszkania zasługuje na dużą pochwałę. Jest tak inaczej i to jest najlepsze :)

    OdpowiedzUsuń
  18. Przepiękne wnętrza <3 Ja powiesiłabym tylko jakieś eleganckie firanki.

    OdpowiedzUsuń
  19. Podobają mi się takie okna w kamienicach :)

    OdpowiedzUsuń
  20. Przepiękny wystrój! Sama okolica też nie jest najgorsza według mnie

    OdpowiedzUsuń
  21. Interesujące wnętrze. Lubię taki styl.

    OdpowiedzUsuń
  22. Bardzo ciekawa aranżacja. Gustownie i oryginalnie.

    OdpowiedzUsuń
  23. Ciekawa aranżacja mieszkania. Bardzo mi się podoba.

    OdpowiedzUsuń
  24. Zazdroszczę tych ogromnych i drzwi i okien. To właśnie one wprowadzają ten niesamowity klimat w kamienicy.

    OdpowiedzUsuń
  25. Bardzo oryginalne i ciekawie zaaranżowane mieszkanie.

    OdpowiedzUsuń
  26. Jak dla mnie super mieszkanie! Ma swój wyjątkowy charakter. Takie mieszkanie z pewnością szybko znajdzie swojego właściciela.

    OdpowiedzUsuń